{"id":10895,"date":"2020-09-01T14:54:25","date_gmt":"2020-09-01T17:54:25","guid":{"rendered":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/?p=10895"},"modified":"2020-09-01T02:09:32","modified_gmt":"2020-09-01T05:09:32","slug":"e-possivel-usucapiao-urbana-de-apartamento-decide-stf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/2020\/09\/01\/e-possivel-usucapiao-urbana-de-apartamento-decide-stf\/","title":{"rendered":"\u00c9 poss\u00edvel usucapi\u00e3o urbana de apartamento, decide STF"},"content":{"rendered":"<div id=\"tt-temp-estim\">Tempo de leitura: 2 minutos<\/div><p>Para efeitos de usucapi\u00e3o de \u00e1rea urbana, o artigo 183 da Constitui\u00e7\u00e3o n\u00e3o distingue a esp\u00e9cie de im\u00f3vel &#8211; se individual propriamente dito ou se situado em condom\u00ednio edil\u00edcio (apartamento). Al\u00e9m disso, os requisitos constitucionais visam a viabilizar a manuten\u00e7\u00e3o da moradia de im\u00f3vel que n\u00e3o ultrapasse 250 metros quadrados.<\/p>\n<p>Seguindo esse entendimento, o ministro Marco Aur\u00e9lio, do Supremo Tribunal Federal, deu parcial provimento a recurso extraordin\u00e1rio sob sua relatoria, reconhecendo que apartamentos podem, sim, ser objeto de usucapi\u00e3o urbana.<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/filerun\/wl\/?id=6BpRjWcrO6aE6ifLw1ehqxVkZ1QIQNol\" width=\"700\" height=\"500\" \/><\/p>\n<p>O julgamento foi encerrado na \u00faltima sexta-feira (28Agosto2020), no Plen\u00e1rio virtual. A decis\u00e3o foi un\u00e2nime. Acompanharam o relator os ministros Alexandre de Moraes, Edson Fachin, Rosa Weber, C\u00e1rmen L\u00facia, Luiz Fux, Gilmar Mendes e Ricardo Lewandowski. Lu\u00eds Roberto Barroso entendeu-se suspeito e Dias Toffoli, impedido. Celso de Mello n\u00e3o participou do julgamento, em virtude de licen\u00e7a m\u00e9dica.<\/p>\n<p>O caso concreto diz respeito a uma mulher de 63 anos que pleiteia a usucapi\u00e3o de um apartamento em Porto Alegre. O im\u00f3vel foi financiado por terceiro, que se tornou inadimplente. Por isso, o banco financiador iniciou procedimento para a aliena\u00e7\u00e3o extrajudicial do bem. Diante disso, a mulher entrou na Justi\u00e7a para tentar impedir a aliena\u00e7\u00e3o e constituir-se como propriet\u00e1ria do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>No entanto, no primeiro grau, as duas a\u00e7\u00f5es foram extintas, sem julgamento de m\u00e9rito. No caso da usucapi\u00e3o, o\u00a0ju\u00edzo de piso entendeu haver impossibilidade jur\u00eddica do pedido, pois a pretens\u00e3o da autora n\u00e3o est\u00e1 amparada no artigo 183 da Constitui\u00e7\u00e3o, justamente por se tratar de um apartamento.<img decoding=\"async\" class=\"size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/www.obeabadosertao.com.br\/UserFiles\/Image\/judiciario\/balanca_justica_livros_465a.jpg\" width=\"465\" height=\"311\" \/><\/p>\n<p>Interposta apela\u00e7\u00e3o, o TJ-RS manteve a senten\u00e7a, sob o fundamento de que o dispositivo constitucional em quest\u00e3o destina-se somente a lotes, e n\u00e3o a unidades de um edif\u00edcio. A decis\u00e3o do segundo grau tamb\u00e9m considerou que a aplica\u00e7\u00e3o de &#8220;<em>prazo reduzido<\/em>&#8221; &#8211; cinco anos -, previsto no artigo, permitiria a aquisi\u00e7\u00e3o do dom\u00ednio, via usucapi\u00e3o, de im\u00f3veis amplos e luxuosos, subvertendo institutos do direito civil.<\/p>\n<p>Ante a confirma\u00e7\u00e3o da senten\u00e7a, a autora recorreu ao STF, que decidiu dar parcial provimento ao recurso. Isso porque a Corte n\u00e3o reconheceu o direito, em si, de a recorrente usucapir o im\u00f3vel, mas apenas determinou que o caso seja julgado no m\u00e9rito &#8211; isto \u00e9, afastou a impossibilidade jur\u00eddica do pedido.<\/p>\n<p><strong><br \/>\nRE\u00a0305.416<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tempo de leitura: 2 minutosPara efeitos de usucapi\u00e3o de \u00e1rea urbana, o artigo 183 da Constitui\u00e7\u00e3o n\u00e3o distingue a esp\u00e9cie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10898,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,25,6],"tags":[1075,1074,1073,101,986,1071,1072],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10895"}],"collection":[{"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10895"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10895\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10899,"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10895\/revisions\/10899"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10898"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10895"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10895"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}