{"id":11283,"date":"2020-09-11T13:06:36","date_gmt":"2020-09-11T16:06:36","guid":{"rendered":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/?p=11283"},"modified":"2020-09-11T13:09:39","modified_gmt":"2020-09-11T16:09:39","slug":"alta-no-preco-dos-materiais-de-construcao-provocara-aumento-no-custo-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/obeabadosertao.com.br\/portal\/2020\/09\/11\/alta-no-preco-dos-materiais-de-construcao-provocara-aumento-no-custo-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Alta no pre\u00e7o dos materiais de constru\u00e7\u00e3o provocar\u00e1 aumento no custo de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"
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Nos \u00faltimos dias, o valor dos materiais de constru\u00e7\u00e3o civil vem assustando. O efeito da alta do cimento, a\u00e7o, tijolo, telhas e tubos de PVC pode refletir no custo de apartamentos e casas. Especialistas do setor imobili\u00e1rio preveem eleva\u00e7\u00e3o de at\u00e9 5% no pre\u00e7o desses im\u00f3veis entre o final de setembro e o in\u00edcio do m\u00eas de outubro.<\/p>\n

A justificativa para encarecer os produtos \u00e9 a escassez deles no mercado devido \u00e0 queda de produ\u00e7\u00e3o nas ind\u00fastrias e ao aumento da procura. Por isso, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel, ainda, estimar se o reajuste vai perdurar at\u00e9 2021. Mas o repasse imediato \u00e9 inevit\u00e1vel, segundo empres\u00e1rios do setor e consultores na \u00e1rea.Com a pandemia do\u00a0novo coronav\u00edrus, esperava-se uma retra\u00e7\u00e3o do segmento, mas ocorreu o oposto. V\u00e1rias ind\u00fastrias se desmobilizaram pensando que o setor passaria por uma recess\u00e3o, e o que aconteceu foi o contr\u00e1rio. Aumenta a demanda, reduz a oferta, os pre\u00e7os sobem.<\/p>\n

O pre\u00e7o dos\u00a0im\u00f3veis aumentar\u00e1 devido ao planejamento das construtoras. Um empreendimento planeja uma margem de rentabilidade m\u00ednima.Quando os custos sobem, essa rentabilidade vai ter de aumentar na mesma propor\u00e7\u00e3o para que o empreendimento permane\u00e7a vi\u00e1vel. Com certeza, haver\u00e1 um impacto.<\/p>\n

Considerando a infla\u00e7\u00e3o oficial do pa\u00eds, de acordo com dados do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) divulgados pelo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE), os acumulados de alta em 12 meses foram 4,52% nos materiais de constru\u00e7\u00e3o e 2,89% na m\u00e3o de obra.<\/p>\n

Quando se trata de insumos importantes para as obras, o cimento teve incremento de 10,7%; o tijolo, de 16,8%; a areia, de 4,8%; e a telha, de 2,9%.<\/p>\n

Confira os n\u00fameros do IBGE sobre os pre\u00e7os dos principais insumos da constru\u00e7\u00e3o:<\/p>\n

Tijolo: 16,86%
\nCimento: 10,67%
\nTinta: 5,77%
\nAreia: 4,77%
\nFerragens: 3,07%
\nTelha: 2,86%
\nMaterial hidr\u00e1ulico: 2,56%
\nMaterial de eletricidade: 0,96%
\nRevestimento de piso e parede: 0,71%
\nM\u00e3o de obra: -0,03%
\nPedras: -2,79%
\nMadeira e taco: -4,04%
\nVidro: -6,5%<\/p>\n

<\/p>\n

Pre\u00e7os para construtoras<\/strong><\/span><\/h3>\n

Em levantamento de construtoras que atuam na \u00e1rea imobili\u00e1ria e precisam adquirir produtos todos os dias, o concreto aumentou 9,75% entre maio e agosto.<\/p>\n

No mesmo per\u00edodo, o a\u00e7o cortado e dobrado subiu 10%; o cimento, 21,01%.<\/p>\n

J\u00e1 o quilo do alum\u00ednio teve salto de 33,93%; e os fios de cobre, 48,48%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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